Jangan Langsung Transfer! Hati-Hati Modus Penipuan Kos Murah, Bayar di Muka

TRIBUNBENGKULU.COM - Waspadai modus penipuan kos murah, tapi harus bayar di muka. Jangan langsung transfer, hati-hati penipuan.

Modus penipuan kos murah ini berkedok pemilik kos-kosan menawarkan sewa dengan harga murah, padahal kos yang ditawarkan fiktif alias tidak ada.

Pelaku penipuan melancarkan aksinya dengan menawarkan kos-kosan orang lain melalui platform media sosial, khususnya Facebook.

Kos-kosan tersebut ditawarkan dengan harga murah, namun fasilitas lengkap.

Untuk mengecoh targetnya, penipu akan berdalih bahwa kos tersebut hanya tersisa 1 kamar, dan jika mau menyewa, harus segera membayar uang muka.

Pelaku membujuk calon penyewa untuk mentransfer sejumlah uang sebelum melihat tempat tersebut secara langsung.

Karena takut kehilangan kesempatan mendapatkan kos murah dengan fasilitas lengkap, tanpa sadar korban terpedaya.

Korban pun langsung membayar uang kosan tanpa memastikan dimana tepatnya lokasi kosan tersebut.

Selang berapa jam, saat korban mendatangi kosan yang dijanjikan barulah ketahuan bahwa ia telah ditipu oleh okum yang tak bertanggung jawab.

Seperti baru-baru ini dialami @Kiki Setiyawati yang mengunggah modus penipuan berkedok pemilik kos-kosan melalui Facebook pribadinya. 

"Untuk siapapun yg lagi cari kos area Boyolali dan sekitar nya hati2 saya jdi korban penipuan. Orang tersebut posting salah satu kos di Boyolali (kos 86).

Kronologi, Saya transfer/bayar dlu karena mepet jam kerja jadinya belum sempat survei penipu tersebut bilang kamar kos tinggal 1 jadi siapa cepat dia dapat.

Setelah saya pulang kerja langsung menuju ke kost tersebut dan bertemu langsung enggan pengurus kost tsb bilang tidak kenal dan tidak mengetahui orang tsb dan kos sudah penuh jika ada yg mau bayar pasti mengatas namakan pengurus kos," tulis korban, dikutip TribunBengkulu.com, Rabu (17/04/24).

Unntuk menghindari penipuan semacam ini, yuk kenali jenis modus penipuan kos yang sedang marak terjadi di bawah ini!

Baca juga: Marak Modus Penipuan Beasiswa LPDP, Ketahui Ciri-cirinya dan Cara Menghindarinya

A. Jenis-Jenis Modus Penipuan Kos

1. Iklan Palsu

Penipu membuat iklan palsu dengan menampilkan gambar-gambar menarik, harga yang sangat rendah, dan fasilitas yang menarik untuk menarik minat calon penyewa.

Namun, ketika calon penyewa tertarik dan menghubungi penipu, mereka akan diberikan alasan-alasan palsu atau diminta untuk membayar uang muka sebelum melihat kos tersebut.

b. Agen Properti Palsu

Penipu mengaku sebagai agen properti yang memiliki kos-kosan yang berkualitas.

Mereka mengadakan pertemuan dengan calon penyewa, mengumpulkan uang muka atau uang sewa, dan kemudian menghilang tanpa memberikan kunci atau alamat yang benar.

c. Kos Tidak Sesuai Gambar

Penipu menampilkan gambar-gambar kos yang menarik dalam iklan, tetapi ketika calon penyewa tiba di tempat tersebut, kos yang ditawarkan tidak sesuai dengan yang diiklankan.

Penipu mungkin memaksa calon penyewa untuk tetap membayar atau meminta uang muka yang lebih besar.

B. Tips untuk melindungi diri dari modus penipuan berkedok kos

a. Verifikasi keabsahan iklan

Saat menemukan iklan kos yang menarik, periksa apakah pemilik kos tersebut terdaftar secara resmi atau jika ada ulasan atau pengalaman dari penyewa sebelumnya.

Jika mungkin, kunjungi kos tersebut secara langsung sebelum membuat keputusan pembayaran.

b. Jangan bayar di muka

Hindari membayar uang muka atau uang sewa sebelum Anda melihat kos secara langsung atau mendapatkan kontrak yang sah.

Jika pemilik kos mengharuskan Anda membayar sebelum melihat kos, itu bisa menjadi tanda peringatan.

c. Periksa dokumen dan kontrak

Ketika Anda menemukan kos yang sesuai dengan kebutuhan Anda, pastikan kontrak menyebutkan dengan jelas tanggal mulai, durasi kontrak, harga sewa, dan aturan pembatalan.

d. Gunakan agen properti yang terpercaya

Jika Anda menggunakan agen properti untuk mencari kos, pastikan bahwa agen tersebut memiliki reputasi yang baik dan terdaftar secara resmi.

e. Bertemu langsung dengan pemilik kos

Jika memungkinkan, pertemukan diri Anda dengan pemilik kos secara langsung sebelum membuat keputusan.

Melakukan pertemuan langsung akan memberikan kesempatan untuk mengevaluasi keaslian dan keandalan pemilik kos.

(**)

Ketahui juga modus penipuan lainnya yang harus diwaspadai agar tidak menjadi korban di sini.